上海一孤独老人去世后欠下66万元。物业经理可以

宣先生是一位孤独的老人，生前从银行办理了66万元的抵押贷款。然而，他却突然病逝，债台高筑。他没有留下遗嘱，也没有继承人。虽然抵押财产还在，但有一个“找不到被告”的无聊程序。闵行区人民法院近日审结了一起类似的金融合同纠纷案件，为解决问题提供了思路。宣先生用自己的房子向银行申请了一生中最高的抵押贷款。他因病去世后，贷款无法偿还。为了解决债务清偿问题，银行首先要求法院指定一名遗产管理人。法院得知老人失去继承人后，指定居住地民政局作为遗产管理人。随后，银行提起诉讼，要求民政局清偿遗产范围内的债务。管理。民政局辩称，其没有偿还贷款的义务，只是配合银行对宣老物业管理范围内的房屋进行拍卖，并用拍卖所得的收益来支付本息。如果遗产不足以支付遗产，则无需支付超出部分。如果遗产不足以支付费用，则无需承担法律费用。法院认为，原告与宣老签订的《个人循环授信额度（含最高抵押条款）》是当事人真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对合同各方均具有法律约束力。原告已按约定全额履行贷款义务，但宣老未按约定履行还款义务，债权银行可依法主张权利。根据合同。民政局作为遗产管理人，有权要求原告清偿宣老遗产管理范围内全部未偿还贷款本金、利息、罚息、复利，并按照合同约定追偿超额利息。民政局未履行前述付款义务的，原告有权使用王先生借出的房产的价款。